Посмотреть на карте

Офис Whitewill:

Пресненская набережная, 6с2, Башня «Империя», 3-й подъезд, офис 4315
Венский дом
Жилой комплекс с квартирами рядом с Садовым кольцом
от 95 м²
площадь квартиры
от 125 000 000 ₽
цена квартиры
Презентация комплекса
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура
PDF 17.3 MB.
Время скачивания файла - 8 секунд
Презентация комплекса
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура
← Можно пролистнуть →

О проекте «Венский дом»

Рассказывают брокеры
Жилой комплекс в Хамовниках
«Венский дом» — жилой комплекс в Хамовниках, расположенный между Садовым кольцом и улицей Плющихой. Дом стоит в окружении тихих переулков и старинных особняков. В пяти минутах ходьбы располагаются сквер Девичьего поля, парк-усадьба Л. Н. Толстого, усадьба Трубецких и Ростовская набережная. Дорога до станции метро «Смоленская» займёт не более пяти минут пешком. Рядом удобный выезд на Садовое кольцо и Новый Арбат.
Expert 1
Кирилл
Партнёр компании
Просторные квартиры и пентхаусы с террасами
ЖК «Венский дом» состоит из двух корпусов переменной этажности. Для покупателей доступны квартиры от 3 до 7 комнат и высотой потолков до 4 метров. На верхних этажах одного из корпусов расположен самый большой пентхаус в столице — 1 850 м² на пяти уровнях, с видами на центр Москвы и террасой площадью 360 м².
Expert 2
Анна
Партнёр компании
Австрийская архитектура
«Венский дом» построен в стиле необарокко. Архитекторы вдохновлялись австрийской архитектурой XIX века: фасады украшены витражами, колоннами, лепниной и панно. Входная группа из мрамора и зимние сады воссоздают атмосферу имперской Вены. 
Expert 3
Алексей
Партнёр компании
Торговая и развлекательная инфраструктура
Жители комплекса могут посещать собственный спортивно-оздоровительный комплекс, бассейн, ресторан и венское кафе. На приватной территории площадью 25 соток создан ландшафтный парк с фонтанами, прогулочными дорожками с подогревом и декоративными растениями. В центре установлена бронзовая скульптура Иоганна Штрауса.
Expert 4
Инна
Партнёр компании

Планировки и цены квартир

В доме 60 квартир свободной планировки, площадью от 100 до 300 м², с балконами и лоджиями.
от 125 000 000 ₽
от 1 320 000 ₽ за м2
от 95 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 480 000 000 ₽
от 1 780 000 ₽ за м2
от 270 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 230 000 000 ₽
от 902 000 ₽ за м2
от 255 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
С Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4+ спальни
Другие варианты планировок:
1
1
1
plan-lot-185609
Квартира с 1 спальней
125 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
1 спальня
С отделкой
95 м²
Лот #263131
Рисуем планировку,
но на просмотр в офис продаж можно пойти уже сейчас. Оставьте заявку и мы всё устроим.
Квартира с 2 спальнями
223 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
2 спальни
С отделкой
250 м²
Лот #330482
interior-lot-185607
Квартира с 4 спальнями
230 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
4+ спален
С отделкой
255 м²
Лот #120552
interior-lot-185603
interior-lot-185603
interior-lot-185603
interior-lot-185603
interior-lot-185603
interior-lot-185603
interior-lot-185603
interior-lot-185603
interior-lot-185603
Квартира с 2 спальнями
480 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
2 спальни
С отделкой
270 м²
Просторная квартира с собственной террасой в комплексе премиум-класса «Венский дом». Квартира площадью 270 м² расположена на одиннадцатом этаже. Интерьер оформлен в стиле английской классики, интерьеры дополнены мебелью и бытовой техникой. Кухня укомплектована техникой Kuppersbusch, ванные комнаты — Devon & Devon. Планировка предусматривает две мастер-спальни, просторную кухню, зону гостиной, кабинет со своим выходом на террасу и зимним садом. Кабинет можно переделать в третью спальню. Много зон для хранения, две гардеробные, ванная комната с окном. Вид с террасы на Храм Христа Спасителя. Из кухни и спален открывается прекрасный вид на «Москва-Сити». Два машино-места в подземном паркинге входят в стоимость. Цена указана без учета антикварной мебели.
Лот #266243

Планировки в комплексе

Спальни Цена Цена за м² Площадь
1 спальня от 125 000 000 ₽ от 1 320 000 ₽ /м² от 95 м²
2 спальни от 223 000 000 ₽ от 892 000 ₽ /м² от 250 м²
4+ спален от 230 000 000 ₽ от 902 000 ₽ /м² от 255 м²
Продайте свою квартиру в ЖК «Венский дом»
Проведём профессиональную фотосессию объекта, опубликуем лот на сайте и займёмся полным сопровождением сделки.
Продать квартиру
Инна
plan
plan2
Инна, Партнёр компании
light
light
light
light
lamp

Презентация
комплекса «Венский дом»

Расположение корпусов, отзывы, планировки и цены на квартиры в жилом комплексе «Венский дом» в нашей pdf презентации.
Каталог
Хотите арендовать квартиру на длительный срок в ЖК «Венский дом»?
Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами и подберёт подходящий вариант
Оставить заявку
аренда апартаментов

Расположение комплекса

Клубный дом расположен по адресу: Москва, 1-й Неопалимовский, 8. Запишитесь на экскурсию через сайт продаж или по телефону.
Смоленская, 11 минут
Парк культуры, 14 минут

Места поблизости

«Венский дом» расположен в историческом центре Москвы. Рядом — тихие переулки Хамовников, скверы, парки и Крымская набережная с Третьяковкой и парком «Музеон», до которых можно дойти пешком.
  Сквер Девичьего поля
6 минут
Сквер Девичьего поля
  Парк «Музеон»
19 минут
Парк «Музеон»
  Крымская набережная
19 минут
Крымская набережная
  Новая Третьяковская галерея
20 минут
Новая Третьяковская галерея
  Парк им. Горького
20 минут
Парк им. Горького
  Парк «Новодевичьи пруды»
8 минут
Парк «Новодевичьи пруды»
  Храм Христа Спасителя
8 минут
Храм Христа Спасителя
  Старый Арбат
10 минут
Старый Арбат

Что нужно знать о жилом комплексе «Венский дом»

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.
wrapp_image

Клубный дом на 65 квартир  

«Венский дом» — клубный жилой комплекс на 65 квартир в 1-м Неопалимовском переулке, между Смоленским бульваром и Плющихой. До станции метро «Смоленская» вы дойдёте за 10 минут, до «Парка культуры» — за столько же.


Два корпуса образуют замкнутый квартал с приватным двором. Фасады облицованы натуральным камнем и украшены венской штукатуркой, лепниной и мозаикой. Мраморные колонны обрамляют входную группу, а зимние сады добавляют зелени даже в холодные месяцы. Из окон верхних этажей видны кроны деревьев переулка и крыши старой Москвы.

Утром вы выходите во двор с чашкой кофе и оказываетесь в маленькой Вене. Под ногами мощёные дорожки с подогревом, в центре парка журчит фонтан рядом с бронзовой скульптурой Иоганна Штрауса. Вечером удобно прогуляться до сквера Девичьего поля — пять минут через тихие переулки, мимо посольских особняков.

Дом между между Смоленским бульваром и Ростовской набережной  

«Венский дом» стоит в самом тихом квартале Плющихи — между Смоленским бульваром и Ростовской набережной. По соседству — посольства Перу и Саудовской Аравии, Российская академия художеств, старинные московские особняки. Через пять минут пешком вы оказываетесь в сквере Девичьего поля, чуть дальше — усадьба Трубецких и парк-музей Льва Толстого в Хамовниках. Рядом работают школа № 1231 с углублённым английским, частная школа «Золотое сечение», гимназия № 1529 имени Грибоедова и лицей № 1535.



От «Венского дома» до станции метро «Смоленская» — 10 минут пешком, столько же до «Парка культуры». Садовое кольцо и Новый Арбат — в шаговой доступности, до ТТК вы доедете за несколько минут. Комплекс занимает удобное место: в тихом центре, но с быстрым выездом на основные магистрали.

Итоги

Чего ждать

Тихой и камерной атмосферы в центре города

Чего не ждать

Клубной инфраструктуры с фитнесом и бассейном

Для кого подойдёт

Для молодых пар и тех, кому важна близость к инфраструктуре центра Москвы

О застройщике Strabag

Strabag — крупнейший европейский строительный концерн, результат слияния фирмы Ilbau, основанной в 1835 в Австрии, с компанией Strabag, начавшей работать в 1895 году в Германии и передавшей своё имя всему холдингу. C 1991 года работает в России как АО «Штрабаг». За эти годы в качестве генподрядчика возвели более 3 500 000 м² жилых, административных, торговых и промышленных площадей.
Остоженка, 11
Римский дом
Opera House

Доступная ипотека

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.
Дистанционно одобрим ипотеку
Ставка от 21,9%
Решение за 72 часа
Ответ из нескольких банков
Решение в трудных ситуациях
Одобрить ипотеку
andrew
Анастасия
Ипотечный брокер

Частые вопросы

Где находится «Венский дом»?

Комплекс расположен по адресу: 1-й Неопалимовский переулок, 8, район Хамовники, ЦАО. Это тихий квартал Плющихи между Смоленским бульваром и Ростовской набережной, в окружении зелёных переулков и посольских зданий.

Кто построил «Венский дом»?

Генеральным подрядчиком выступил австро-германский концерн STRABAG, работающий в России с 1991 года. Компания входит в десятку крупнейших строительных холдингов Европы и построила в Москве более 50 объектов, включая реконструкцию гостиницы «Москва». Девелопером проекта выступила компания «Константа».

Какие квартиры представлены в комплексе?

В «Венском доме» 65 квартир свободной планировки — от 3 до 7 комнат, площадью от 104 до 350 кв. м. Потолки — от 3,45 до 3,9 м. На верхних этажах спроектированы пентхаусы с панорамным остеклением и террасами.

Какая инфраструктура предусмотрена для жильцов?

На территории работают спортивно-оздоровительный центр с бассейном, кафе-ресторан «Венское кафе», салон красоты, прачечная и химчистка. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки. Комплекс охраняется круглосуточно, въезд — через КПП по пропускам.

Что находится рядом с «Венским домом»?

В пяти минутах пешком — сквер Девичьего поля с детскими и спортивными площадками. Неподалёку — парк-музей Льва Толстого, усадьба Трубецких, Ростовская набережная с видом на Москву-реку. По соседству расположены несколько посольств и Российская академия художеств.

Какие школы находятся поблизости?

В ближайшем окружении работают школа № 1231 с углублённым изучением английского языка, частная школа «Золотое сечение», гимназия № 1529 имени Грибоедова и лицей № 1535, неоднократно признанный лучшей школой Москвы. Все учебные заведения доступны пешком.
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
Записаться на сайте Записаться в Telegram Записаться в Max